Před dvaceti lety mohly být časové hodiny na verandě považovány za inteligentní domácí technologie. Dnes, když poptávka překonává termostaty, které "učí" požadovanou teplotu po celý den a chladničky, které vám říkají, že potřebujete více mléka, definice "inteligentního" je pod kontrolou. Je to proto, že prodejci a jejich zástupci používají termín pro zvýšení prodeje a cen.
"Bylo zjištěno, že pokud byste měli chytrý dům, prodali by se rychleji. Jedna třetina našich agentů říkala, že se to děje," řekl Sean Blankenship, hlavní ředitel marketingu Coldwell Banker Real Estate, který vlastní společnost Realogy. "Musíme mít nějaký standard v našem průmyslu o tom, co je inteligentní dům a co to znamená. Jak je to relevantní?"
Realitní makléř
Joshua Lott | Bloomberg | Getty Images
Více než čtvrtina všech spotřebitelů, s nimiž Coldwell Banker dotazuje, vlastní alespoň jeden inteligentní domácí produkt a téměř polovinu tisíciletí (ve věku 18-34 let) tuto technologii přijali. Proto Coldwell Banker, který byl založen v roce 1906 v Kalifornii, nyní známý jako Silicon Valley, se spojil se společností CNET, technologickou novinkou a recenzovanou stránkou, která definuje inteligentní domov:
Doména, která je vybavena produkty připojenými k síti (tj. "Inteligentní produkty" připojené přes Wi-Fi, Bluetooth nebo podobné protokoly) pro ovládání, automatizaci a optimalizaci funkcí jako je teplota, osvětlení, bezpečnost, telefonem, tabletou, počítačem nebo samostatným systémem v rámci samotného domu.
Domov musí mít kromě spolehlivého připojení k internetu inteligentní funkci zabezpečení nebo inteligentní funkci teploty. Pak musí obsahovat alespoň dvě funkce ze seznamu inteligentních možností, včetně spotřebičů, zábavy, osvětlení, venkovních senzorů a detektorů bezpečnosti.
"Osmdesát sedm procent Američanů uznává hodnotu inteligentní domácí technologie, ale pouze jedna čtvrtina má tuto technologii ve svých domácnostech," řekl Lindsey Turrentine, šéfredaktor CNET.com, který nedávno přidal inteligentní domovskou stránku jeho internetové stránky. "Chytrá domácí technologie je dnes roztříštěná, podobně jako průmysl PC před 15 lety. Oficiální definice inteligentního bydlení pro spotřebitele a realitní makléře zajistí jasnost a důvěryhodnost termínu."
Při pohledu na dům na prodej
Top města pro investory do nemovitostí
Definice je také navržena tak, aby pomohla Coldwell Banker vzdělávat a nakonec osvědčit své přibližně 80 000 agentů v inteligentní domácí technologii. To by pomohlo ochránit spotřebitele před podvodnými reklamacemi prodejců v seznamech. Společnost doufá, že průmysl přijme svůj standard.
"Přijetí nových technologií je zásadní součástí toho, jak realitní kanceláře identifikují, nabízejí a prodávají domovy tak, aby vyhovovaly potřebám svých klientů. V posledních letech se inteligentní domácí zařízení a funkce šetrné k životnímu prostředí staly pro kupující mnohem důležitější a stále častěji se používají jako prodejní místa Realitních kanceláří na seznamu, "řekl Chad Curry, generální ředitel Centra pro realitní technologie v Národní asociace realitních kanceláří. "Realitních kanceláří má jedinečné chápání, které vlastnosti kupujících nejvíce oceňují a sdělují tyto atributy kupujícím a prodejcům každý den."
Zákazník kontroluje digitální termostat Nest Labs Inc. na displeji v obchodě Home Depot Inc. v Emeryville, Kalifornie.
Domy se chystají skutečně, opravdu chytré
Jasná definice by také mohla umožnit domácím prodejcům a realitním kancelářím, aby využili konkrétní poptávku.
"Můžeme začít sdružovat výpisy na základě inteligentních domů, takže můžeme začít používat data, abychom nabídli lepší zážitek z vyhledávání. Je to víc než" tři ložnice, dvě lázně "," řekl Blankenship.